1997〜2007年築, 専有面積51.40㎡〜71.40㎡の平均販売価格
埼玉県
53.5万円/㎡
前年比+7.4%
草加市
42.9万円/㎡
前年比-5.4%
パルファン谷塚
埼玉県草加市谷塚町
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩7分
2002年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 61.4㎡の場合
相場
2,483万円
40.4万円/㎡
1,157
2,041
2,926
3,810
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,041万円〜2,926万円
33.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年5月23日
パルファン谷塚
2,280万円（37.1万円/㎡）/ 6階 / 61.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 2,280万円 | 37.1万円 | 6階 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/05 | 2,380万円 | 38.8万円 | 6階 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,880万円 | 40.4万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/29 | 2,980万円 | 41.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/25 | 2,480万円 | 40.4万円 | 6階 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/13 | 2,580万円 | 42.0万円 | 6階 | 61.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/08 | 3,080万円 | 43.2万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 3,280万円 | 46.0万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/13 | 3,250万円 | 37.2万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/02 | 3,380万円 | 38.7万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,380万円 | 33.4万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/02 | 3,590万円 | 41.1万円 | 6階 | 87.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/07 | 2,480万円 | 34.8万円 | 2階 | 71.36㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | パルファン谷塚 草加市谷塚町 | 谷塚駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/11 | プランヴェール谷塚駅前 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅2分 | 3,500万円 | 46.4万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 79戸 | SRC |
| 2022/06/05 | ライフピア谷塚 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅3分 | 2,850万円 | 38.1万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2022/12/12 | ユアコート谷塚 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅5分 | 3,190万円 | 44.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/24 | ロータリーパレス谷塚 草加市谷塚仲町 | 谷塚駅13分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2022/07/10 | ビューネ谷塚 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅8分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | セザール谷塚 草加市瀬崎四丁目 | 谷塚駅10分 | 1,930万円 | 28.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/06 | グーディッシュ谷塚 草加市瀬崎一丁目 | 谷塚駅6分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/14 | ローヤルシティ草加瀬崎町 草加市瀬崎一丁目 | 谷塚駅7分 | 2,200万円 | 32.4万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/15 | レクセルマンション谷塚第3 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅10分 | 3,199万円 | 49.0万円 | 65.26㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 2000年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.4%上昇、草加市では5.4%下落しています。
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